O IRS pode emitir um certificado de retenção para reduzir ou eliminar a retenção FIRPTA. O certificado emitido antes da transferência do imóvel, notifica o cessionário que a retenção foi reduzida ou nenhuma retenção é necessária.

Um certificado emitido após a transferência pode autorizar um reembolso antecipado ou normal. Se na data de transferência, um pedido de Certificado de Retenção na fonte é ou foi submetido ao IRS, a retenção aplicável não deve ser paga ao IRS até o 20º dia após o envio do Certificado de Retenção ou aviso de Negativa do mesmo pelo IRS.

O cedente do imóvel que aplica para um Certificado de Retenção, deve notificar o cessionário por escrito que o certificado foi requisitado no mesmo dia ou no dia anterior à transferência. O IRS normalmente processará uma aplicação em até 90 dias após o recebimento de todas informações necessárias para fazer uma avaliação adequada. O IRS irá determinar se a retenção na fonte deve ser reduzida ou eliminada ou se um Certificado de Retenção não deve ser emitido.